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Biarritz (64200)
2 pièces - 68,46 m²

T2/3 68M2 + BALCON AVEC VUE + PARKING + CELLIER

420 000 €
Ref : VAP10000106
A propos de ce bien

Votre agence C&G TRANSACTION vous présente ce spacieux T2/3 de 68 m² au 5ème étage de la résidence Le Lycée, dans le quartier recherché de La Rochefoucauld-Aguilera à Biarritz.

Cet appartement fonctionnel se caractérise par de beaux volumes. La pièce de vie, ouverte sur un balcon filant, offre une vue dégagée sur la Rhune, Biarritz et l’océan, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Vous disposerez également d’une cuisine séparée, prolongée par un second balcon une loggia de 5 m²

Côté nuit, l’appartement propose une chambre de 12 m² avec rangements, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC indépendants. La cuisine et la salle de bain nécessitent un rafraîchissement.

Les volets et les stores bannes sont électriques. À noter que l’appartement, initialement un T3, a été transformé en T2, offrant ainsi la possibilité d’aménager facilement une deuxième chambre.

Une place de parking et un grand cellier de en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Avec sa double exposition Est-Ouest et sa localisation stratégique, vous bénéficierez du confort d’un 5ème étage avec ascenseur.

L’eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété.

La résidence est bien entretenue et se trouve à seulement 100 mètres de la clinique Aguilera. Vous êtes à 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo de la grande plage de Biarritz, un emplacement idéal pour profiter de la côte.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64200
Surface habitable (m²) 68,46 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 5
Vue dégagée
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1966
Financier
Prix de vente 420 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 200 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 99 12 39 39
E-mail m.ojeda@cg-transaction.fr
Adresse
3 boulevard Jacques Duclos 40220 Tarnos

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