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Pau (64000)
5 pièces - 112 m²

PAU - Secteur du Hameau - Maison coquette - 5 pièces - garage et jardin.

286 200 €
Ref : VMA30000122
A propos de ce bien

PAU - Secteur du Hameau - Maison coquette - 5 pièces - garage et jardin.

En bout d'impasse, venez découvrir cette maison lumineuse et chaleureuse entourée de son jardin. Dès votre arrivée, vous apprécierez son environnement si proche à la fois d'une vie facile où toutes les commodités et services seront accessibles. Édifiée sur un sous-sol de 90 m2 et de construction traditionnelle, elle est bien distribuée.

Á l’étage, elle vous propose un séjour élégant avec cheminée, et un accès direct sur sa terrasse exposée au sud avec un store banne. Vous profiterez d’une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Les pièces sont très lumineuses et ont de beaux parquets anciens.

Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage (40 m2) avec porte motorisée, d’un atelier, une buanderie. La place et les nombreux espaces de stockage ne vous manqueront pas.Vous bénéficierez également d’une partie aménagée avec une chambre, une salle d’eau et un wc.

Potentiel pour cette habitation : les combles sont exploités. Á noter, atout d’une installation qualitative pour la chaudière récente.

Après une modernisation, elle sera idéale pour accueillir votre famille. Elle n'attend plus que vous, à visiter sans tarder.

Annonce proposée par Nathalie TORIBIO - RSAC Pau 847 621 216 - joignable au 06 16 62 05 15 - cg.transaction64@gmail.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 64000
surface terrain 583 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1969
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Composition
Etage 1
entrée 10.88 m²

salon/sejour 27.21 m²

cuisine 11.11 m²

chambre 11.04 m²

chambre 13.07 m²

salle d'eau 4.98 m²

WC 2.13 m²

chambre 9.68 m²

Rez de chaussée
garage 40 m²

buanderie 22.73 m²

WC 1.01 m²

salle d'eau 3.89 m²

bureau 16.29 m²

chambre m²

Etage 2
COMBLES - Pièce 35 m²

Financier
Prix de vente 286 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 468 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 99 12 39 39
E-mail m.ojeda@cg-transaction.fr
Adresse
3 boulevard Jacques Duclos 40220 Tarnos

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