Coup de coeur

Biarritz (64200)

3 pièces - 72 m²

T3 duplex de 72 m² avec loggia, cave et garage

479 000 €

Ref : VDU10000145

A propos de ce bien

Biarritz – Quartier Saint-Martin

T3 duplex de 72 m² avec loggia, cave et garage

C&G TRANSACTION vous présente en exclusivité ce T3 duplex de 72 m² (82m2 hors carrez), idéalement situé quartier Saint-Martin à Biarritz, au sein d’une résidence à taille humaine.

Niché au 4eme et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un environnement calme et d’une belle luminosité.

Dès l’entrée, équipée de rangements, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², prolongé par une loggia couverte de 6 m² exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Une cuisine séparée de 12m2 ainsi qu’un cellier avec WC complètent ce premier niveau.

À l’étage, l’espace nuit offre deux grandes chambres avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

L’appartement dispose d’une cave et d’un garage privatif de 14 m² dans le parking couvert de la résidence, un véritable atout sur le secteur.

Taxe fonciere : 859€
Charges copro : 60€ / mois
Chauffage : gaz

Grande plage et hyper centre à moins de 20 minutes de marche et 7 minutes en velo.
Arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne 11)
Commerces à 500m de la résidence

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 64200

Surface loi Carrez (m²) 72 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue URBAIN

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Ouest

Année de construction 1992

Financier

Prix de vente 479 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 859 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 99 12 39 39

E-mail m.ojeda@cg-transaction.fr

Adresse

3 boulevard Jacques Duclos 40220 Tarnos

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