Coup de coeur

Anglet (64600)

3 pièces - 88 m²

3 pièces 88 m² GRAND T3 ANGLET CENTRE

330 000 €

Ref : VAP10000088

A propos de ce bien

Votre agence C&G TRANSACTION vous propose en exclusivité ce T3 de 88 m², idéalement situé dans le quartier calme de Bernain - St Jean.

Cet appartement spacieux et fonctionnel est parfait pour profiter d’une vie agréable. La belle pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon, où vous pourrez apprécier la vue sur un parc arboré.

La cuisine séparée, pratique et bien agencée, donne accès à une loggia de 6 m², idéale pour un petit coin repas. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres (16 m² et 12 m²), offrant des rangements confortables. La salle de bain, avec sa douche à l’italienne, et les toilettes indépendants ajoutent à la commodité de cet espace.

L’eau chaude et le chauffage étant inclus dans les charges de copropriété.

Un cellier de 5 m² en rdc pour faciliter votre quotidien. (Un garage de 15 m² avec porte motorisée disponible à la vente avec ce bien)

Situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée.

À seulement 100 mètres de la place Quintaou et de son marché, vous aurez accès à tous les commerces essentiels, ainsi qu’aux transports et établissements scolaires à proximité immédiate.

Dans la résidence, vous trouverez également des services pratiques : médecin, kinésithérapeute, infirmières, pharmacie, coiffeur et banque.

Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 64600

Surface loi Carrez (m²) 88 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Ascenseur OUI

Vue PARC

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1964

Quartier BERNAIN ST JEAN

Financier

Prix de vente 330 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 193 €

Taxe foncière annuelle 1 434 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 99 12 39 39

E-mail m.ojeda@cg-transaction.fr

Adresse

3 boulevard Jacques Duclos 40220 Tarnos

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